Mohammad Aswin Ariadi

Engineering
PT. Cipta Solusindo Indonesia (Astra Group – The Arumaya) – Jakarta, Indonesia
Agu 2023 – Sekarang
• Mengawasi pengoperasian harian seluruh peralatan gedung termasuk sistem HVAC, panel listrik, generator, dan sistem mekanikal
untuk memastikan kinerja optimal sesuai standar operasional.
• Memonitor dan mengevaluasi efisiensi energi gedung melalui pencatatan konsumsi listrik (R-S-T), panel distribusi utama
(LVMDP), dan penerangan area publik guna mengidentifikasi peluang penghematan.
• Mengoperasikan dan memeriksa sistem HVAC meliputi Chiller, AHU, FCU, Split Wall, Blower Fan, Intake, dan Exhaust Fan
serta memastikan temperatur area sesuai standar yang ditetapkan.
• Mengelola sistem kelistrikan tegangan menengah dan rendah termasuk MVMDP, LVMDP, Trafo, Generator Set, serta panel
distribusi untuk menjamin kontinuitas suplai daya.
• Mengoperasikan dan memelihara sistem mekanikal gedung meliputi pompa air bersih/kotor, Ground Tank & Roof Tank, Fire
Pump System, STP, Booster Pump, dan sistem lift.
• Mengkoordinasikan program preventive maintenance untuk seluruh peralatan engineering guna meminimalisir downtime dan
memperpanjang umur ekonomis aset gedung.
• Memastikan ketersediaan suplai utilitas (listrik, air, gas) dengan berkoordinasi bersama instansi terkait seperti PLN dan PGN.
• Menangani dan menyelesaikan complaint tenant melalui sistem Work Order (WO) serta memastikan tindak lanjut perbaikan sesuai
standar pelayanan.
• Memverifikasi dan mengesahkan dokumen teknis termasuk BAST, BAPP, dan defect list dari vendor sebelum ditandatangani oleh
Chief Engineering.
• Melakukan pencatatan rutin konsumsi kWh meter listrik dan air untuk seluruh area (tenant, umum, landscaping) setiap tanggal 28
bulanan serta menyusun laporan harian utilitas.
• Memimpin dan mengawasi tim shift engineering, memastikan kelancaran proses serah terima antar shift, serta memverifikasi
kelengkapan log book dan daily inspection sheet.
• Menerapkan metode PDCA (Plan-Do-Check-Action) dalam setiap proses kerja dan melakukan evaluasi berkala terhadap
efektivitas sistem maintenance dan operasional.
• Memberikan bimbingan teknis kepada anggota tim, melakukan penilaian kinerja periodik, dan mengambil tindakan korektif bila
diperlukan.
• Berkoordinasi lintas departemen untuk mendukung terciptanya sinergi kerja dan menyelesaikan permasalahan operasional secara
kolaboratif.
• Menangani situasi darurat gedung seperti pemadaman listrik atau gangguan utilitas lainnya dengan mengambil langkah cepat dan
tepat sesuai prosedur.
• Melaksanakan perbaikan dan pemeliharaan seluruh peralatan gedung termasuk MCFA, CCTV, PABX, Gondola, serta sistem
pendukung bangunan lainnya.
• Menyusun laporan kerja mingguan dan bulanan mencakup program kerja, kondisi lapangan, kinerja tim, evaluasi hasil kerja, serta
analisis biaya operasional.